Neues Wohnviertel in 7111 Parndorf

In bester Lage von Parndorf wartet eine exklusive Immobiliengelegenheit auf seine neuen Eigentümer!

PROJEKTDATEN

Auf einem großzügigen Grundstück von 7.574 m² entstehen mehrere 4 Reihenhäuser, ein Einfamilienhaus und zwei bestehende Gebäude werden grundlegend saniert und die Dächer neu ausgebaut und es werden 25 Wohneinheiten daraus generiert.

Die geplanten Reihenhäuser und das Einfamilienhaus erstrecken sich über zwei oberirdische Geschosse und weisen eine Nutzfläche von ca. 100m² auf. Jedes Haus besitzt eine eigene Terrasse sowie einen Garten und ein Großteil der Häuser hat einen kleinen AR im Freien.
Die Häuser werden in Holzriegelbauweise ökologisch und nachhaltig errichtet.

Das nördlichere kleinere Bestandsgebäude wird um vorgesetzte Balkone erweitert. Die Gaupen werden durch Dachflächenfenster ersetzt. In Summe werden dort 6 Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnungen weisen eine Nutzfläche von 69m² bis 78m² auf.

Das südlichere Bestandsgebäude soll ebenfalls saniert werden. Hier sollen 19 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche zwischen 40m²-90m² Platz finden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zum Teil Maisonettwohnungen mit einem Wohnbereich im Dachgeschoss und dazugehörigen Dachterrassen. 

Der mit Satteldach gestaltete Bau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung und ermöglicht die Nutzung des Dachbodens mit ~ 51,00 m² als zusätzlichen Stauraum. 

INFRASTRUKTUR

Das Projekt liegt am südöstlichen Stadtrand von Parndorf mit sehr guter öffentlicher Anbindung.  Der Bahnhof Parndorf befindet sich ca. 400m entfernt, die nächste Bushaltestation ist ebenfalls in 400m Gehweglänge erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in nur 950m Entfernung gut erreichbar.

FINANZIERUNGSSERVICE

Gerne können Sie unseren Finanzrechner zur Entscheidungsfindung und Hilfestellung in Anspruch nehmen, oder lassen sie sich in unserer Finanzierungsabteilung persönlich beraten.

Vertrieb erfolgt durch My-Makler GS Immobilien GmbH. 

Adresse
Bahnstraße,
7111 Parndorf